1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
奈良県
17.5万円/㎡
前年比+2.0%
生駒市
10.4万円/㎡
前年比--
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東生駒グランドハイツ
奈良県生駒市山崎町
近鉄奈良線 / 東生駒駅 徒歩1分
1981年築 / 10階建 / 116戸 / RC造
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価格偏差値
44.3
フェア
推定相場価格より9.2%割高
相場
1,447万円
15.9万円/㎡
742
1,212
1,682
2,152
AI査定結果
推定相場価格
1,447万円
15.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,212万円〜1,682万円
13.3万円/㎡〜18.4万円/㎡
推定賃料
8.2万円
0.09万円/㎡
推定利回り
6.3%
最終更新日: 2026年5月31日
東生駒グランドハイツ
1,580万円（17.3万円/㎡）/ 8階 / 91.2㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は18.87万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（17.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.3%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/25 | 1,580万円 | 17.3万円 | 8階 | 91.2㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/11/14 | 1,180万円 | 15.6万円 | 8階 | 75.6㎡ | 4DK | 南西 |
| 2024/06/15 | 1,648万円 | 22.7万円 | 3階 | 72.6㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/03/16 | 1,750万円 | 19.2万円 | 9階 | 91.2㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/08/10 | 1,780万円 | 19.5万円 | 7階 | 91.2㎡ | 4LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は15.24万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（17.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.5%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/25 | 東生駒グランドハイツ 生駒市山崎町 | 東生駒駅1分 | 1,580万円 | 17.3万円 | 91.2㎡ | 4LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 1981年 | 116戸 | RC |
| 2026/04/07 | GSハイム生駒 生駒市中菜畑一丁目 | 菜畑駅1分 | 1,380万円 | 17.4万円 | 79.09㎡ | 4LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1985年 | 80戸 | RC |
| 2026/03/31 | 東生駒第2ローレルコート 生駒市東生駒二丁目 | 東生駒駅12分 | 980万円 | 13.0万円 | 75.19㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1980年 | 72戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は奈良県で2%上昇、生駒市ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（17.3万円）は生駒市の平均と比較して66.3%割高です。